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　　五一花园小区建于2005年◈ღ，住宅楼共6个单元◈ღ，每个单元只有1台电梯凯发·k8国际官方网站◈ღ。经过17年的不间断运行◈ღ，电梯故障频发◈ღ，但原电梯工厂已不存在凯发·k8国际官方网站◈ღ，配件供应都成问题◈ღ，成为居民们的一块心病◈ღ。

　　五一花园小区 业主◈ღ：“我们原来这个老电梯时间长了以后◈ღ，它的零件老化了◈ღ，好多都不行了凯发·k8国际官方网站◈ღ，被电梯关了好几次了◈ღ。有时候有异响◈ღ，坐电梯下来的时候还会摇摆◈ღ，真的是随时都在提心吊胆的◈ღ。”五一花园小区 业主◈ღ：“这已经超年限使用了◈ღ。”

　　2024年12月◈ღ，业主与物管多次沟通◈ღ，围绕电梯换不换◈ღ、怎么换的议题征求意见◈ღ，最终确定引入以旧换新+全托管服务模式对小区电梯进行更新改造◈ღ。2024年12月19号开始拆除老电梯◈ღ，27号新电梯验收合格◈ღ，总工期控制在了10天以内◈ღ。经过试运行◈ღ，2025年1月14日◈ღ，第一台新电梯正式交付使用◈ღ，业主们格外兴奋◈ღ。

　　五一花园小区 业主◈ღ：“ 改造更新以后◈ღ，质保是15年偏爱至上◈ღ，我们这个岁数如果有15年的保障◈ღ，我们心里安稳◈ღ，那叫一个舒坦◈ღ、放心◈ღ。一个是平稳◈ღ，一个是快速◈ღ，你在电梯里面就感觉到特别的舒适和愉悦◈ღ。”

　　五一花园小区 业主◈ღ：“这次换了以后我最大的感觉就是现在坐起来比较稳◈ღ、 噪音也小凯发·k8国际官方网站◈ღ，而且比较明亮◈ღ，更好坐了◈ღ，安全性也是很高了◈ღ。”

　　过去◈ღ，更新一台19层高楼的电梯偏爱至上◈ღ，各种改造费用约在17万元至19万元之间◈ღ，而且需要业主筹集资金一次性缴纳◈ღ。很多老旧小区没有维修基金◈ღ，电梯改造需要的资金门槛又太高◈ღ，导致一些高龄老旧电梯的更新改造久拖不决◈ღ。而采用以旧换新+全托管服务的新模式◈ღ，大部分资金可由电梯企业先垫付◈ღ，之后以维保服务来分期支付◈ღ，不仅电梯更新进程加快了◈ღ，也满足了后期的维护需求◈ღ。

　　昆奥电梯更新改造事业部 陈达◈ღ：“针对电梯进行了全面的升级改造凯发·k8国际官方网站◈ღ，我们将原来电梯的导轨◈ღ、厅门进行了保留偏爱至上◈ღ，把控制系统◈ღ、主机◈ღ、轿厢◈ღ，还有所有的安全部件进行了更换升级◈ღ，同时还配置了最新的电梯智能管理系统◈ღ。接下来这15年范围内◈ღ，电梯所有出现的配件更换◈ღ、故障处理都由我们昆奥来进行处理◈ღ，业主不会再额外支出一分钱◈ღ。”

　　以旧换新+全托管服务模式是指小区委托电梯企业对老旧电梯部分回收◈ღ、进行全面改造升级◈ღ，在更新后的电梯周期中◈ღ，提供包含电梯使用管理◈ღ、维护保养凯发·k8国际官方网站◈ღ、自行检测等在内的全包式服务◈ღ。改造后的15年◈ღ，全托管服务模式将电梯安全责任主体从业主转移至电梯公司凯发·k8国际官方网站◈ღ，解决了安全责任链条过长和售后运营维护等难题◈ღ，可通过专业化运营来保障电梯安全运行◈ღ。

　　昆明市市场监督管理局特种设备安全监察处副处长 郭文光◈ღ：“现在昆明市在用电梯已经达到了7万6千多台偏爱至上◈ღ，数量还在逐年增长◈ღ，老旧电梯在我们全市已经有1.5万台了◈ღ，数量非常大◈ღ。采用全托服务的方式◈ღ，其实就是把后续的维护保养也一起纳入到了协议当中◈ღ，将会在今后的10年或15年◈ღ，长期对电梯进行长效性的安全维护◈ღ、保养凯发·k8国际官方网站◈ღ，可以让电梯更稳定◈ღ、更安全偏爱至上◈ღ、更有保障 ◈ღ。”聚乙烯板◈ღ，凯发k8娱乐官网入口链条导轨k8凯发◈ღ，